Обследование тепловизором домов и квартир

При заселении в новое жилье, тем более что из-за непрерывного роста цен, за свой уютный уголок, которого пришлось ждать возможно несколько лет, или десятков лет, пришлось заплатить немалую сумму, хотелось бы проводить свое время с семьей в тепле, без сквозняков и затрат на ремонтные работы в ближайшие годы.
Не менее важна проблема холодных стен и трещин в старых домах, построенных еще во время социализма, которые дали осадку. И даже если хозяин уверяет, что "у меня тепло зимой", лучше все проверять, если не самостоятельно, а заказать услугу обследования дома, квартиры с помощью тепловизора.

Других вариантов найти места утечек тепла, причем это касается не только жилых объектов, но и заводских цехов, складов, офисов, пожалуй нет.

Причина в том, что тепло находится в инфракрасном спектре, недоступном нашим органам зрения. Нам нужен электронный посредник – дополнительное звено, преобразующее температура поверхности исследуемых предметов во-первых в цифровое выражение, а самое главное - в разноцветную термограмму, что и позволяет найти, где дует из-под оконных рам, двери балкона, обнаружить неплотность в холодильниках.

Более того, благодаря кредитам, государственных программам, законодательной поддержке, тепловизионное обследование и соответственно ремонтно-строительные работы по утеплению превратились в многомиллионный бизнес по Украине.

Обследование тепловизором помещений

Все процедуры объединены одном общим названием – энергоаудит. То есть помимо создания комфортных условий для проживания имеет значение и и финансово-энергетический аспект.
Он имеет значение в первую очередь частных домов – чем больше "накрутил" газа по счетчику, тем больше платишь, а если сквозит из-всех щелей, на отоплении разориться можно.
Также обследование с помощью тепловизора играет роль в многоквартирных домах, где установлены автономные газовые котлы, или отопление централизованное, но на подъезде установлены счетчики тепловой энергии.
В общем, энергоаудит это тренд, не на ближайшие годы, а без сомнения на десятилетия, учитывая ветшающий жилищный фонд практически всех украинских городов.

Варианты обследования

1. Дома и квартиры. Новый закон “Об энергоэффективности…” дал возможность профессионалам легально зарабатывать, проводя тепловизорное обследование, с применением специального оборудования. Да, потребуются начальные инвестиции, но учитывая, что эта услуга недешевая, затраты в покупку тепловизора отобьются довольно быстро. Стоит ли доверять застройщикам ? Существуют строгие нормативы, согласно которым жилье можно отнести к энергоэффективному. Но не факт, что оно таковым является. Особенно если это бюджетный сегмент. Лучше заранее провести энергодиагностику, с помощью тепловизора, и если квартира не соответствует ожиданиям, то лучше поискать другие варианты. Или поторговаться по стоимости (если например устраивает район), поскольку придется самому вложиться в ремонт.
2. Проверка качества теплоизоляции после утепления. А как действителньо проверить, что команда строителей, которой заплатили немалые деньги, сделала свою работу на совесть ? Есть 2 варианта. Первый – логичный и понятный и более того, позволяющий самим строителям сделать себе хорошее портфолио для своих будущих заказчиков. Нужно сначала провести тепловизионную съемку всех проблемных участков до начала утеплительных работ, чтобы явно показать хозяину, где у него сквозит и дует, отвалились куски цемента в наружной стороны стены и в этом месте появилась зона холода, "крадущая" изнутри квартиры 1-2 градуса тепла и т.д. А потом, после проведения утепления, сделать повторное обследование, чтобы с использованием тепловизора, продемонстрировать, что все холодные зоны, отображающиеся на дисплее зелеными – синими тонами на 100% поменялись на желтые, оранжевые и даже красные (если например одновременно с этим поменяли радиаторы на более эффективные, удалили воздушные пробки в батареях и т.д.). “До и после” – это хороший компонент маркетинговой компании. Люди покупают услуги глазами. И поможет в этом тепловизор.
3. Выявление дополнительных проблем. К таковым относятся щели в стыках панельных домов, следы грибка на влажных участках стен, плесень, скопление влаги под обоями, выпадение теплоизолирующей минеральной ваты и т.д. Также профессиональные строители с помощью тепловизора выявят халтуру, если вам утепление делали мошенники, которые понятия не имеют, как делать эту процедуру качественно. Поскольку нынешнее законодательство переводит весь процесс энергодиагностики в цивилизованное, правовое русло, чтобы избежать подобного, необходимо заключать договор и прописывать подробно, что будет сделано и какого вы ожидаете результата. Заплатите юристу, это не дорого, пусть он проверит. Этим Вы сэкономите в будущем время и нервы и будете жить в тепле и уюте.

Еще несколько советов

При проведении переговоров, если вы выбираете себе исполнителя, узнайте если у него сайт. Ознакомьтесь с реальными отзывами. Уточните как долго эта команда на рынке. Сколько проектов она реализовала. Поищите информацию в социальных сетях.
В договоре обратите внимание на раздел – претензий. Как раз тот вариант - "доверяй, но проверяй". Поскольку Вам придется заплатит тысячи, а то и десятки тысяч гривень и результат должен быть на высшем уровне !