Обстеження тепловізором будинків та квартир

При заселенні в нове житло, тим більше що через безперервне зростання цін, за свій затишний куточок, на який довелося чекати можливо кілька років, або десятків років, довелося заплатити чималу суму, хотілося б проводити свій час із сім'єю в теплі, без протягів і витрат на ремонтні роботи у найближчі роки.
Не менш важливою є проблема холодних стін та тріщин у старих будинках, побудованих ще під час соціалізму, які дали осаду. І навіть якщо господар запевняє, що "у мене тепло взимку", краще все перевіряти, якщо не самостійно, а замовити послугу обстеження будинку, квартири за допомогою тепловізора.

Інших варіантів знайти місця витоків тепла, причому це стосується не тільки житлових об'єктів, а й заводських цехів, складів, офісів, мабуть, немає.

Причина в тому, що тепло знаходиться в інфрачервоному спектрі, недоступному для наших органів зору. Нам потрібен електронний посередник - додаткова ланка, що перетворює температуру поверхні досліджуваних предметів по-перше в цифровий вираз, а найголовніше - у різнобарвну термограму, що дозволяє знайти, де дме з-під віконних рам, двері балкона, виявити нещільність в холодильниках.

Більше того, завдяки кредитам, державним програмам, законодавчій підтримці, тепловізійне обстеження та відповідно ремонтно-будівельні роботи з утеплення перетворилися на багатомільйонний бізнес по Україні.

Обстеження тепловізором приміщень

Усі процедури об'єднані однією загальною назвою – енергоаудит. Тобто, крім створення комфортних умов для проживання, має значення й фінансово-енергетичний аспект.
Він має значення в першу чергу приватних будинків – чим більше "накрутив" газу по лічильнику, тим більше платиш, а якщо дме з усіх щілин, на опаленні розоритися можна.
Також обстеження за допомогою тепловізора відіграє роль у багатоквартирних будинках, де встановлені автономні газові котли, або централізоване опалення, але на під'їзді встановлені лічильники теплової енергії.
Загалом, енергоаудит це тренд, не на найближчі роки, а без сумніву на десятиліття, враховуючи старий житловий фонд практично всіх українських міст.

Варіанти обстеження

1. Будинки та квартири. Новий закон “Про енергоефективність…” дав можливість професіоналам легально заробляти, проводячи тепловізорне обстеження, із застосуванням спеціального обладнання. Так, будуть потрібні початкові інвестиції, але враховуючи, що ця послуга недешева, витрати на покупку тепловізора відіб'ються досить швидко. Чи варто довіряти забудовникам? Існують суворі нормативи, за якими житло можна віднести до енергоефективного. Але не факт, що воно є таким. Особливо, якщо це бюджетний сегмент. Краще заздалегідь провести енергодіагностику, за допомогою тепловізора, і якщо квартира не відповідає очікуванням, краще пошукати інші варіанти. Або поторгуватися за вартістю (якщо, наприклад, влаштовує район), оскільки доведеться самому вкластися в ремонт.
2. Перевірка якості теплоізоляції після утеплення. А як справді перевірити, що команда будівельників, якій заплатили чималі гроші, зробила свою роботу на совість? Є 2 варіанти. Перший – логічний і зрозумілий і більше того, що дозволяє самим будівельникам зробити собі гарне портфоліо для майбутніх замовників. Потрібно спочатку провести тепловізійну зйомку всіх проблемних ділянок до початку утеплювальних робіт, щоб явно показати господареві, де в нього дме, відвалилися шматки цементу у зовнішній стороні стіни і в цьому місці з'явилася зона холоду, що "краде" зсередини квартири 1-2 градуси тепла і т.д. А потім, після проведення утеплення, зробити повторне обстеження, щоб з використанням тепловізора, продемонструвати, що всі холодні зони, що відображаються на дисплеї зеленими – синіми тонами на 100% змінилися на жовті, помаранчеві і навіть червоні (якщо наприклад одночасно з цим поміняли радіатори більш ефективні, видалили повітряні пробки в батареях і т.д.). "До і після" - це хороший компонент маркетингової компанії. Люди купують послуги очима. І допоможе у цьому тепловізор.
3. Виявлення додаткових проблем. До таких належать щілини в стиках панельних будинків, сліди грибка на вологих ділянках стін, пліснява, скупчення вологи під шпалерами, випадання теплоізолюючої мінеральної вати і т.д. Також професійні будівельники за допомогою тепловізора виявлять халтуру, якщо вам утеплення робили шахраї, які не мають поняття, як робити цю процедуру якісно. Оскільки нинішнє законодавство переводить весь процес енергодіагностики в цивілізоване, правове русло, щоб уникнути подібного, необхідно укладати договір і докладно прописувати, що буде зроблено і якого ви очікуєте результату. Заплатіть юристу, це не дорого, хай він перевірить. Цим Ви заощадите в майбутньому час і нерви і житимете в теплі та затишку.

Ще кілька порад

При проведенні переговорів, якщо ви вибираєте собі виконавця, дізнайтеся, чи є у нього сайт. Ознайомтеся із реальними відгуками. Уточніть, як довго ця команда на ринку. Скільки проектів вона реалізувала. Пошукайте інформацію у соціальних мережах.
У договорі зверніть увагу до розділу – претензій. Саме той варіант - "довіряй, але перевіряй". Оскільки Вам доведеться заплатити тисячі, а то й десятки тисяч гривень, і результат має бути на найвищому рівні !